Pri vybavovaní stavebného povolenia existujú pre Vás dve možnosti.
Prvou možnosťou je nechať vybavenie SP na profesionálov, ktorí Vám všetko potrebné vybavia a vy ušetrený čas môžete venovať práci, alebo rodine. Nevýhodou je samozrejme to, že za túto službu treba zaplatiť. Cena závisí od viacerých faktorov, treba však rátať z cenou vyššou ako 500,-€ plus správne poplatky. Cena sa môže zvýšiť tým, ak je nutné vybaviť aj územné rozhodnutie.
Druhou a lacnejšou variantou je vybavenie si SP svojpomocne. V tomto prípade sa obrňte trochou trpezlivosti, avšak ušetríte financie potrebné na stavbu.
Žiadosť o stavebné povolenie sa dáva na príslušný stavebný úrad, kde Vám vo väčšine prípadov dajú aj zoznam potrebných príloh.
Pri žiadosti za uvádza
Na stránke obce je väčšinou možnosť stiahnuť takúto žiadosť v editovateľnom formáte. Je nutné vybaviť si všetky dokumenty, ktoré príslušný stavebný úrad vyžaduje. Ide väčšinou o urbanistické začlenenie stavby do územia, navrhované umiestnenie stavby na pozemku s vyznačením jej odstupov od hraníc pozemkov a od susedných stavieb, vrátane výškového vyznačenia ( situácia osadenia stavby), architektonické riešenie stavby, jej hmotové riešenie. Ďalej je potrebné predložiť projektovú dokumentáciu ( projekt domu) vrátane profesií, tzn. projekt statiky, projekt požiarnej ochrany(väčšinou je v priložený k technickej správe architektúry), projekt elektroinštalácií, kúrenia s energetickým posúdením a zdravotechniky. Pozrite si čo obrahuje náš katalógový projekt. Treba doložiť potvrdenie o spôsobilosti projektanta.
Ak ide o stavbu uskutočňovanú svojpomocou, je potrebné vyhlásenie stavebného dozoru alebo kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať odborné vedenie uskutočňovania stavby.
K SP sa prikladajú aj vyjadrenia správcov inžinierskych sietí. Pri katalógovom projekte rodinného domu sa končí so sieťami 1 m od stavby, tzn. že je potrebné aby špecialisti vyhotovili projekty prípojok na napojenie na existujúce siete. Ceny týchto prípojok sú cca 70 až 100,- euro.
Vydané stavebné povolenie je spravidla platné dva roky od nadobudnutia právoplatnosti. Vtejto lehote by ste mali začať stavať, poprípade požiadať stavebný úrad o predĺženie platnosti stavebného povolenia.
BUNGALOW 205 patří mezi projekty rodinných domů 2018 • dům je větší velikostní kategorie • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 4-6 členné rodiny • obývací pokoj s kuchyní je ře...
PREMIER 181 je dům střední velikostní kategorie • vhodný do podlažní okolní zástavby a jako samostatně stojící • svými vnitřními prostory uspokojí nároky na bydlení 5 členné rodiny • objekt je m...
BUNGALOW 152 je dům střední velikostní kategorie • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 4 členné rodiny • možnost využití části podkroví na skladové prostory • je vhodný do rovi...
BUNGALOW 208 je dům střední velikostní kategorie • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 4-5 členné rodiny • obývací pokoj s kuchyní je řešena velkoprostorový • svým bezbariérový...
BUNGALOW 182 je dům střední velikostní kategorie • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 4 členné rodiny • svým bezbariérovým řešením je vhodný i pro bydlení osob se sníženou poh...
ARKADA 12 je 5-pokojový zděný katalogový rodinný dům • větší velikostní kategorie • s plochou střechou • s krytým stáním pro auto • svými vnitřními prostory uspokojí nároky na bydlení 5-členné r...
BUNGALOW 8 je 3 + zděný rodinný dům • střední velikostní kategorie • s valbovou střechou • vhodný do nízké okolní zástavby • dům je vhodný do rovinatého resp. mírně svažitého terénu • svými vnit...
BUNGALOW 20 je 4-pokojový zděný dům • se sedlovou střechou • s garáží • s krbem • střední velikostní kategorie • dosvetlený střešním oknem VELUX • je vhodný do rovinatého resp. mírně svažitého t...
PREMIER 161 je dům menší velikostní kategorie • vhodný do dvoupodlažní okolní zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mírně svažitého terénu • navržená dispozice ho předurčuje na úzké parcely, ...